Description
Samlet areal
Det samlede ledige areal på Marielundvej 46 B udgør 2.399 m2 kontor samt 438 m2 lager.
Ejendommen
Kontorlejemålet er beliggende i en pæn og veldrevet kontorejendom i Herlev Industriområde. I ejendommen tilbydes flere ledige lejemål og der er derfor mulighed for at finde netop det lejemål der passer til din virksomhed.
Gode tilkørelsesforhold fra motorvej E47, ved afkørelse 21.
Indretning
De ledige kontorlejemål har alle en åben indretning som gør lokalerne velegnede for storrumskontor, hvorved det gode lysindfald fra begge sider af ejendommen udnyttes.
Velegnet til f.eks. IT-, en gros-, handels- eller grafisk virksomhed.
Lejemålene er indrettet med fleksible kontorer i varierende størrelser, mødelokaler, frokoststue og pæne toiletforhold.
Lejemålenes stand ved overtagelse aftales nærmere med udlejer.
Til lejemålene i nr. 46 A-C 1. - og 2. sal er der en godselevator med en kapacitet på 1.500 kg.
Nogle af lejemålene har tilhørende lagerlokaler i størrelsen 366 m2 og 438 m2.
Opvarmning
Centralvarme
Location
Kvalitetsbyggeri til lav leje
- Fleksibelt lejemål på 1.640 m2 med mange muligheder
- Flere lejemål i størrelsen fra ca. 500 – 1.913 m2
- Attraktiv m2-pris
- Yderst lave driftsomkostninger
- Gratis p-pladser på ejendommen
-
2 min. til motorring 3 og få min. med bus til Herlev/Skovlunde Station
Key Information
- Area 1.640 sqm
- $ / sqm 650 kr. / sqm
- Availability Efter nærmere aftale.
- Term of Notice 6 mdr.
- Irrevocability 5 år fra lejers side, 10 år fra udlejers side.
- Services A conto varme kr. 61 pr. m² årligt. A conto driftsudgifter kr. 80 pr. m² årligt. El-forbrug afregnes direkte med forsyningsselskabet. El-forbrug afregnes direkte med forsyningsselskab. Leje, a conto driftsudgifter og varme erlægges kvartalsvis forud.
- Deposit Svarende til 6 måneders leje.
- Rent Review Årlig regulering iht. stigningen i nettoprisindekset, dog min. 3,0 %.
- VAT Ejendommen er momsregistreret og lejen mv. pålægges moms, p.t. 25 %.
Contact Details
- Carina Randow
- 30 18 98 70
- carina.randow@valad.dk