Försäljningen är den första, Valad Property Group genomför i Sverige och sker på vägnarna av två fonder, Nordic Aktiv Property Fund 1 och 2.  

”Vi säljer på grund av två orsaker; mer än en tredjedel av portföljen består av bostäder och vi önskar generellt inte att investera i bostäder i de existerande fonderna. Utöver det har vi tillfört det värde som vi kan tillföra. Vi är så att säga färdiga med fastigheterna,” säger Michael Bruhn, Head of Nordic i Valad Property Group.  

Köparen är det familjeägda fastighetsbolaget, Henry Ståhl Fastigheter AB som sedan tidigare äger omkring 450 000 kvadratmeter fastigheter i mellansverige.  

Det är inte sista gången som Valad Property Group kommer sälja fastigheter i Sverige. Michael Bruhn förväntar sig faktiskt flera försäljningar redan i år.  

”Man kan självklart fråga sig själv varför vi säljer just nu när alla talar om finanskris? Det finns heller inga tvivel om att fastigheterna är mindre värda idag än de var för ett år sedan. Men så ser vi inte på det. De fastigheterna som är färdigutvecklade har kanske tappat 10 % under det senaste året. Men vi kan faktiskt köpa fastigheter  till ännu bättre avkastning just nu som vi kan utveckla. Därför blir det en bra affär, ”säger Michael Bruhn”.  

Han förväntar sig fortfarande att Valad Property Group de kommande åren kommer att köpa mer än verksamheten säljer.  

Säljarens ombud har varit Linklaters samt rådgivningsföretaget Tenzing AB.